IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
T3 de 62.53 m² - Grenoble - Quartier Eaux Claires libération
Exclusivité ORPI Grenoble
GRENOBLE – Rue Henri Dunant T4 transformé en T3 avec vue dégagée
Dans une copropriété bien entretenue, avec parking collectif et agréable parc arboré, découvrez cet appartement T4 actuellement transformé en T3, situé au 3ᵉ étage sur 4. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur les massifs, sans aucun vis-à-vis. D'une disposition fonctionnelle, il se compose de : • une entrée, • une cuisine séparée, • un double séjour lumineux, • 2 chambres, avec la possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre, • une salle d'eau, • des WC séparés. • nombreux rangements Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles, un véritable atout pour maîtriser les dépenses au quotidien. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Lumineux, fonctionnel et économique, cet appartement bénéficie également d'une situation pratique, à proximité des commodités, des axes routiers et des différents services. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix Un bien offrant un bon potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
À découvrir rapidement à Grenoble ! Référence agence : 51 Référence annonce : 44BR-98R-JY3 Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 188 Charges prévisionnelles annuelles : 805 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).