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Maison 3 pièces 97 m² - BOURNAC. A 5 minutes de Saint-Affrique, nous vous proposons cette maison des années 1900. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse semi couverte. A l'étage se trouve deux chambres et un grand WC avec possibilité de créer une salle d'eau. Au rez de chaussée, une buanderie, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire. Quelques travaux à prévoir! Référence annonce : 7736 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Prix moyens 2025 pour la région Saint-Affrique (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 111 € | 55 349 € | 4 842 € | -46 238 € | 21 400 € | 24 838 € | 24 838 € |
| 2 | 9 294 € | 6 069 € | 4 712 € | 3 225 € | - | - | 21 613 € |
| 3 | 9 479 € | 5 934 € | 4 577 € | 3 545 € | - | - | 18 068 € |
| 4 | 9 669 € | 5 795 € | 4 438 € | 3 874 € | - | - | 14 193 € |
| 5 | 9 862 € | 5 651 € | 4 294 € | 4 211 € | - | - | 9 982 € |
| 6 | 10 060 € | 5 502 € | 4 146 € | 4 557 € | - | - | 5 425 € |
| 7 | 10 261 € | 5 349 € | 3 992 € | 4 912 € | - | - | 513 € |
| 8 | 10 466 € | 5 190 € | 3 833 € | 5 276 € | - | - | - |
| 9 | 10 675 € | 5 026 € | 3 669 € | 5 650 € | - | - | - |
| 10 | 10 889 € | 4 856 € | 3 499 € | 6 033 € | - | - | - |
| 11 | 11 107 € | 4 681 € | 3 324 € | 6 426 € | - | - | - |
| 12 | 11 329 € | 4 500 € | 3 143 € | 6 829 € | - | - | - |
| 13 | 11 555 € | 4 312 € | 2 956 € | 7 243 € | - | - | - |
| 14 | 11 786 € | 4 119 € | 2 762 € | 7 668 € | - | - | - |
| 15 | 12 022 € | 3 919 € | 2 562 € | 8 103 € | - | - | - |
| 16 | 12 263 € | 3 712 € | 2 356 € | 8 550 € | - | - | - |
| 17 | 12 508 € | 3 499 € | 2 142 € | 9 009 € | - | - | - |
| 18 | 12 758 € | 3 278 € | 1 921 € | 9 480 € | - | - | - |
| 19 | 13 013 € | 3 050 € | 1 693 € | 9 964 € | - | - | - |
| 20 | 13 273 € | 2 814 € | 1 457 € | 10 460 € | - | - | - |
| 21 | 13 539 € | 2 570 € | 1 213 € | 10 969 € | - | - | - |
| 22 | 13 810 € | 2 318 € | 962 € | 11 491 € | - | - | - |
| 23 | 14 086 € | 2 058 € | 701 € | 12 028 € | - | - | - |
| 24 | 14 368 € | 1 789 € | 432 € | 12 579 € | - | - | - |
| 25 | 14 655 € | 1 511 € | 154 € | 13 144 € | - | - | - |
| TOTAL | 291 838 € | 152 849 € | 69 783 € | 138 989 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 913 € | -6 420 € | +8 333 € |
| 2 | +1 913 € | 0 € | +1 913 € |
| 3 | +1 913 € | 0 € | +1 913 € |
| 4 | +1 913 € | 0 € | +1 913 € |
| 5 | +1 913 € | 0 € | +1 913 € |
| 6 | +1 913 € | 0 € | +1 913 € |
| 7 | +1 913 € | 0 € | +1 913 € |
| 8 | +1 913 € | +1 429 € | +484 € |
| 9 | +1 913 € | +1 695 € | +218 € |
| 10 | +1 913 € | +1 810 € | +103 € |
| 11 | +1 913 € | +1 928 € | -15 € |
| 12 | +1 913 € | +2 049 € | -136 € |
| 13 | +1 913 € | +2 173 € | -260 € |
| 14 | +1 913 € | +2 300 € | -387 € |
| 15 | +1 913 € | +2 431 € | -518 € |
| 16 | +1 913 € | +2 565 € | -652 € |
| 17 | +1 913 € | +2 703 € | -790 € |
| 18 | +1 913 € | +2 844 € | -931 € |
| 19 | +1 913 € | +2 989 € | -1 076 € |
| 20 | +1 913 € | +3 138 € | -1 225 € |
| 21 | +1 913 € | +3 291 € | -1 378 € |
| 22 | +1 913 € | +3 447 € | -1 534 € |
| 23 | +1 913 € | +3 608 € | -1 695 € |
| 24 | +1 913 € | +3 774 € | -1 861 € |
| 25 | +1 913 € | +3 943 € | -2 030 € |
| Total | +47 825 € | +41 697 € | +6 128 € |