Appartement 4 pièces 86 m²

Appartement 4 pièces 86 m²

À Chenôve, limitrophe de Dijon, découvrez cet appartement T4 de 86 m², spacieux, avec deux chambres, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien , vous profiterez aussi de toutes les commodités à proximité (tramway, écoles, commerces).

L'appartement, lumineux, dispose d’un beau séjour de plus de 30 m², ouvert sur deux balcons filants avec vue dégagée, et d'une cuisine séparée.

Les points forts du bien :

• Les sols et la salle de bain ont été refaits, les huisseries changées, l'électricité refaite
• Présence de nombreux rangements
• Plancher chauffant avec chauffage urbain
• Une cave complète ce bien
• Isolation par l'extérieur déjà planifiée et payée.

Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927

Surface : 86 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 190 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).