Appartement 4 pièces 56 m²

Appartement 4 pièces 56 m² - NICE – PROCHE PALAIS DES EXPOSITIONS

À proximité immédiate du Palais des Expositions, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 56,14 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur.

Actuellement configuré en un appartement 3 pièces de 41,31 m² et un studio de 14,83 m², le bien bénéficie d'une occupation locative en place sur les deux espaces de vie.

Cette configuration offre une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Nice, à quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport.

L'appartement séduit par sa fonctionnalité, son potentiel locatif et son emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique.

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Référence annonce : 27-072 Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).