IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble 97 m² Pontivy
Immeuble à Rénover avec Potentiel Exceptionnel
Découvrez cet immeuble de caractère, niché au coeur d'un quartier dynamique, prêt à être transformé en quatre appartements (deux studios, un T2, un T1).
L'immeuble se compose ainsi actuellement : . Au rez-de-chaussée : un appartement de type T2 . Au 1er étage : un appartement de type T2 . Au dernier étage : un appartement de type T1 Deux places de parking
Chiffrage du projet sur demande
Votre conseiller RENT IMMO : David Le Falher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672
Surface : 97 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
⚠️ ATTENTION: 5 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 538 € | 32 017 € | 4 753 € | -19 479 € | 19 479 € | - | - |
| 2 | 12 789 € | 6 391 € | 4 626 € | 6 398 € | - | - | - |
| 3 | 13 044 € | 6 260 € | 4 496 € | 6 784 € | - | - | - |
| 4 | 13 305 € | 6 125 € | 4 360 € | 7 180 € | - | - | - |
| 5 | 13 571 € | 5 985 € | 4 221 € | 7 586 € | - | - | - |
| 6 | 13 843 € | 5 840 € | 4 076 € | 8 002 € | - | - | - |
| 7 | 14 120 € | 5 691 € | 3 926 € | 8 429 € | - | - | - |
| 8 | 14 402 € | 5 536 € | 3 771 € | 8 866 € | - | - | - |
| 9 | 14 690 € | 5 376 € | 3 611 € | 9 314 € | - | - | - |
| 10 | 14 984 € | 5 210 € | 3 446 € | 9 774 € | - | - | - |
| 11 | 15 284 € | 5 039 € | 3 274 € | 10 245 € | - | - | - |
| 12 | 15 589 € | 4 861 € | 3 097 € | 10 728 € | - | - | - |
| 13 | 15 901 € | 4 678 € | 2 914 € | 11 223 € | - | - | - |
| 14 | 16 219 € | 4 488 € | 2 724 € | 11 731 € | - | - | - |
| 15 | 16 543 € | 4 292 € | 2 528 € | 12 251 € | - | - | - |
| 16 | 16 874 € | 4 089 € | 2 325 € | 12 785 € | - | - | - |
| 17 | 17 212 € | 3 879 € | 2 115 € | 13 333 € | - | - | - |
| 18 | 17 556 € | 3 662 € | 1 897 € | 13 894 € | - | - | - |
| 19 | 17 907 € | 3 437 € | 1 673 € | 14 470 € | - | - | - |
| 20 | 18 265 € | 3 205 € | 1 440 € | 15 060 € | - | - | - |
| 21 | 18 631 € | 2 964 € | 1 200 € | 15 666 € | - | - | - |
| 22 | 19 003 € | 2 716 € | 951 € | 16 287 € | - | - | - |
| 23 | 19 383 € | 2 459 € | 694 € | 16 925 € | - | - | - |
| 24 | 19 771 € | 2 192 € | 428 € | 17 578 € | - | - | - |
| 25 | 20 166 € | 1 917 € | 153 € | 18 249 € | - | - | - |
| TOTAL | 401 591 € | 138 311 € | 68 698 € | 263 280 € | 19 479 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 633 € | -5 844 € | +8 477 € |
| 2 | +2 633 € | +1 919 € | +714 € |
| 3 | +2 633 € | +2 035 € | +598 € |
| 4 | +2 633 € | +2 154 € | +479 € |
| 5 | +2 633 € | +2 276 € | +357 € |
| 6 | +2 633 € | +2 401 € | +232 € |
| 7 | +2 633 € | +2 529 € | +104 € |
| 8 | +2 633 € | +2 660 € | -27 € |
| 9 | +2 633 € | +2 794 € | -161 € |
| 10 | +2 633 € | +2 932 € | -299 € |
| 11 | +2 633 € | +3 073 € | -440 € |
| 12 | +2 633 € | +3 218 € | -585 € |
| 13 | +2 633 € | +3 367 € | -734 € |
| 14 | +2 633 € | +3 519 € | -886 € |
| 15 | +2 633 € | +3 675 € | -1 042 € |
| 16 | +2 633 € | +3 836 € | -1 203 € |
| 17 | +2 633 € | +4 000 € | -1 367 € |
| 18 | +2 633 € | +4 168 € | -1 535 € |
| 19 | +2 633 € | +4 341 € | -1 708 € |
| 20 | +2 633 € | +4 518 € | -1 885 € |
| 21 | +2 633 € | +4 700 € | -2 067 € |
| 22 | +2 633 € | +4 886 € | -2 253 € |
| 23 | +2 633 € | +5 077 € | -2 444 € |
| 24 | +2 633 € | +5 274 € | -2 641 € |
| 25 | +2 633 € | +5 475 € | -2 842 € |
| Total | +65 825 € | +78 984 € | +-13 159 € |