IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
T3 - SEYCHES (47)
Domofrance vous propose au centre bourg de la commune de Seyches, dans une petite résidence de 8 logements, proche de toutes commodités, un appartement 3 pièces de 61,51 m² au premier étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. La résidence possède un jardin partagé.
Pas de frais d'agence
Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail à l'attention de Anne DELLIAUX
Contact : Anne DELLIAUX au [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 087198 Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix moyens 2025 pour la région Seyches (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 198 € | 101 318 € | 5 722 € | -96 120 € | 21 400 € | 74 720 € | 74 720 € |
| 2 | 5 302 € | 6 668 € | 5 573 € | -1 366 € | 1 095 € | 271 € | 74 991 € |
| 3 | 5 408 € | 6 513 € | 5 418 € | -1 106 € | 1 095 € | 10 € | 75 001 € |
| 4 | 5 516 € | 6 353 € | 5 257 € | -837 € | 837 € | - | 75 001 € |
| 5 | 5 626 € | 6 187 € | 5 091 € | -561 € | 561 € | - | 75 001 € |
| 6 | 5 739 € | 6 015 € | 4 919 € | -276 € | 276 € | - | 75 001 € |
| 7 | 5 853 € | 5 836 € | 4 741 € | 17 € | - | - | 74 984 € |
| 8 | 5 971 € | 5 652 € | 4 556 € | 319 € | - | - | 74 666 € |
| 9 | 6 090 € | 5 461 € | 4 365 € | 629 € | - | - | 74 036 € |
| 10 | 6 212 € | 5 263 € | 4 167 € | 949 € | - | - | 73 087 € |
| 11 | 6 336 € | 5 057 € | 3 962 € | 1 279 € | - | - | 71 809 € |
| 12 | 6 463 € | 4 845 € | 3 750 € | 1 618 € | - | - | - |
| 13 | 6 592 € | 4 625 € | 3 529 € | 1 967 € | - | - | - |
| 14 | 6 724 € | 4 397 € | 3 302 € | 2 327 € | - | - | - |
| 15 | 6 858 € | 4 161 € | 3 065 € | 2 697 € | - | - | - |
| 16 | 6 995 € | 3 916 € | 2 821 € | 3 079 € | - | - | - |
| 17 | 7 135 € | 3 663 € | 2 568 € | 3 472 € | - | - | - |
| 18 | 7 278 € | 3 401 € | 2 305 € | 3 877 € | - | - | - |
| 19 | 7 424 € | 3 129 € | 2 033 € | 4 295 € | - | - | - |
| 20 | 7 572 € | 2 847 € | 1 752 € | 4 725 € | - | - | - |
| 21 | 7 724 € | 2 556 € | 1 460 € | 5 168 € | - | - | - |
| 22 | 7 878 € | 2 254 € | 1 159 € | 5 624 € | - | - | - |
| 23 | 8 036 € | 1 941 € | 846 € | 6 094 € | - | - | - |
| 24 | 8 196 € | 1 617 € | 522 € | 6 579 € | - | - | - |
| 25 | 8 360 € | 1 282 € | 186 € | 7 079 € | - | - | - |
| TOTAL | 166 484 € | 204 956 € | 83 071 € | -38 472 € | 25 264 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 092 € | -6 420 € | +7 512 € |
| 2 | +1 092 € | -329 € | +1 421 € |
| 3 | +1 092 € | -329 € | +1 421 € |
| 4 | +1 092 € | -251 € | +1 343 € |
| 5 | +1 092 € | -168 € | +1 260 € |
| 6 | +1 092 € | -83 € | +1 175 € |
| 7 | +1 092 € | 0 € | +1 092 € |
| 8 | +1 092 € | 0 € | +1 092 € |
| 9 | +1 092 € | 0 € | +1 092 € |
| 10 | +1 092 € | 0 € | +1 092 € |
| 11 | +1 092 € | 0 € | +1 092 € |
| 12 | +1 092 € | +401 € | +691 € |
| 13 | +1 092 € | +590 € | +502 € |
| 14 | +1 092 € | +698 € | +394 € |
| 15 | +1 092 € | +809 € | +283 € |
| 16 | +1 092 € | +924 € | +168 € |
| 17 | +1 092 € | +1 042 € | +50 € |
| 18 | +1 092 € | +1 163 € | -71 € |
| 19 | +1 092 € | +1 288 € | -196 € |
| 20 | +1 092 € | +1 417 € | -325 € |
| 21 | +1 092 € | +1 550 € | -458 € |
| 22 | +1 092 € | +1 687 € | -595 € |
| 23 | +1 092 € | +1 828 € | -736 € |
| 24 | +1 092 € | +1 974 € | -882 € |
| 25 | +1 092 € | +2 124 € | -1 032 € |
| Total | +27 300 € | +9 917 € | +17 383 € |