IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 6 pièces 137 m²
Vous recherchez un logement avec de beaux volumes et du charme ? Le Voici ! Située en centre ville d'OZOIR LA FERRIERE, ce bien vous offre environ 160 m² de surfaces utiles et 137 m² habitables.
Il comprends une belle entrée avec rangements permettant d'accéder à un espace vie de 37m². Vous y trouverez une cuisine récente aménagée et équipée avec cellier attenant, et espace repas, un salon avec cheminée idéal pour se prélasser sous un plaid à l'arrivée des journées un peu plus fraiches ! L'espace nuit se compose quant à lui d'une suite parentale avec coin dressing, salle d'eau et wc privatif . A l'étage, un dégagement dessert une chambre parquetée avec son dressing privatif , une mezzanine, une salle d'eau , WC indépendant et une seconde chambre parquetée. Depuis les deux chambres de l'étage, vous aurez la possibilité de profiter d'une terrasse exposée plein Sud !
Besoin de plus d'espace ? Une remise, un WC invité, une buanderie et un atelier sont disponibles ! Depuis cet espace de la maison, un peu à l'écart, vous accèderez à un bureau/chambre d'amis baigné de lumière !
Un box et son grenier complètent le tout !
On apprécie le charme de l'ancien de ce bien, son état général et ses généreux volumes ! Mais également la proximité du parc de la Doutre et de nnombreux commerces !
Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr