IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
VENTE d'un appartement T2 (61 m²) avec jardin à Sedan, au calme et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Sedan, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 61 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.
La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et spacieux. Le système de chauffage est collectif, avec des radiateurs alimentés au gaz.
L'appartement bénéficie également de beaux volumes, ce qui contribue à une atmosphère lumineuse et accueillante. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un environnement paisible.
Pour votre commodité, un local à vélo est à disposition, et un digicode assure la sécurité de l'immeuble. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone. Le jardin commun offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de moments en plein air.
Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913 et 1 235 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617