Appartement 4 pièces 73 m²

Appartement 4 pièces 73 m²

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement vendu loué, en colocation, loyer de 1140 euros / mois.

A Nancy, à quelques pas du Parc de la Cure d'air, l'Agence FOCH vous propose en exclusivité cet appartement dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Il propose 3 chambres, une salle d'eau avec une grande douche, un WC séparé, une pièce de vie avec cuisine indépendante et équipée, ainsi que deux espaces cellier et cagibi très pratiques.

L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges fenêtres, offrant également une vue époustouflante à 180 degrés.

Située à 10 minutes à pied du Campus Lettres et de l'IUT Charlemagne, ainsi qu'à 3 min des transports en commun (lignes T3, T4...), la résidence est sécurisée et très bien entretenue grâce à la présence d'un gardien.

Votre conseiller AGENCE FOCH : Cédric HALLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519287064

Surface : 73 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 197 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).