Appartement 3 pièces 71 m²

Appartement Saint Brieuc 3 pièces 71 m2 et parking et balcon

EXCLUSIVITE Saint-Brieuc (22000), à proximité immédiate du lycée Freyssinet, dans une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de type 3 d'environ 70 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Il se compose d'une grande entrée avec placard, de deux belles chambres, d'un salon séjour exposé plein sud avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une salle de bains.

L'appartement dispose également de deux caves offrant un bel espace de rangement ainsi que d'une place de parking privative.

-CHAUFFAGE ET EAU inclus dans les charges -Appartement très bien entretenu -Environnement calme et pratique, proche des commodités, écoles et transports

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : BZH-BRIE-103051-EN Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 203 Charges prévisionnelles annuelles : 2005 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).