Maison de village 4 pièces 91 m²

Maison de village 4 pièces 91 m²

Maison de village d'environ 91 m² habitables, située en plein centre de Saint-Jean-de-Nay (rue de la Côte), implantée sur un terrain de 370 m².

Au rez-de-chaussée :Pièce de vie salon / salle à manger / cuisine d'environ 23 m².Espace buanderie avec WC, cave et garage.

Au premier étage :Deux chambres avec balcon commun,Une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau :Grand espace sous combles pouvant faire office de chambre avec espace rangement.

Extérieurs et annexes :Jardin, garage indépendant.

On aime :• La situation en plein centre• Le potentiel d'aménagement• Les deux garages• Le prix attractif de 79 000 €

Pour tout renseignement complémentaire :Stéphane GUINANT – PIETRAPOLIS – [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025

Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 504 € et 3 388 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F