Maison 8 pièces 355 m²

Maison 8 pièces 355 m²

Maison de Maître, avec jardin, piscine et dépendances, située en plein coeur d'une bourgade 'tous commerces'. L'habitation offre de très beaux volumes et notamment de belles hauteurs sous plafond. Elle se compose ainsi : Au RDC : Grand hall d'entrée, salon 31m², séjour 28m², cuisine 20m² donnant sur terrasse extérieure, bureau, buanderie, grande pièce de jeu (ou chambre supplémentaire), salle de bains, salle d''eau, vestibule et corridor. A l'étage : Palier, 5 belles chambres, vestibule, 2 salles de douche, wc Dans les combles : palier, petite chambre (à rénover), combles aménageables A l'extérieur, les grandes dépendances offrent de multiples possibilités (ateliers, garages,...) Enfin, le jardin central avec sa piscine maçonnée viennent agrémenter l'ensemble. En résumé, beaucoup de charme et de cachet pour cette belle et imposante bâtisse, à proximité de tous commerces à pied. Certes quelques travaux de rafraîchissement devront être envisagés, mais la propriété est confortablement habitable en l'état et son potentiel d'aménagement est important (gîtes, ateliers, chambres d'hôtes,...). A visiter !!!

Aéroport à 35kms, Autoroute 30kms, Tarbes 30mns, Pau 45mns, Toulouse 1h45, Bordeaux 1h45, Biarritz 1h45, stations skis 1h30.

Surface : 355 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 6 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr