Appartement 3 pièces 70 m²

T3 PAU - VOLUME - PARKING - CAVE - BALCON - VUE DEGAGEE

Spacieux T3 à Pau, idéalement situé entre le centre et l'université, offrant volume et luminosité avec une belle vue dégagée. Dans un immeuble très bien entretenu, cet appartement de 70 m² propose un séjour spacieux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Grand balcon de 8 m² avec une vue de soleil couchant depuis le séjour, un autre balcon de 4 m² depuis une chambre.

Baie vitrée avec doubles vitrages. La chaudière est récente. L'immeuble dispose d'un ascenseur, l'appartement bénéficie d'un parking privatif et d'une cave, atouts rares pour un quotidien pratique. Excellent compromis pour primo-accédants ou investisseurs.

Commodités à pied, avec commerces, écoles et lignes de bus. Contactez nous pour visiter ce bien et découvrir son potentiel remarquable. Référence agence : 0000 Référence annonce : 8JB2-V8R-JU4 Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 093 € et 1 478 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).