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Appartement 84m2 3 chambres - Résidence La Marinière- Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec caméra, appartement d'environ 84m² composé d'une entrée avec cellier, d'un séjour ouvert sur une loggia orienté ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, et d'un dégagement desservant une salle de bain, 3 chambres ainsi qu'un dressing, et WC. École au pied de la résidence. Centre commercial Carrefour sartrouville à 500 mètres . La gare Rer A de sartrouville est a 10 minutes en bus Un box complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Pour plus de renseignements ou de photos n'hésitez surtout pas à me contacter. Curieux passez votre chemin en vous remerciant.
Prix moyens 2025 pour la région Sartrouville (coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 950 € | 37 979 € | 7 131 € | -19 029 € | 19 029 € | - | - |
| 2 | 19 329 € | 9 586 € | 6 938 € | 9 743 € | - | - | - |
| 3 | 19 716 € | 9 387 € | 6 739 € | 10 329 € | - | - | - |
| 4 | 20 110 € | 9 181 € | 6 533 € | 10 929 € | - | - | - |
| 5 | 20 513 € | 8 968 € | 6 321 € | 11 544 € | - | - | - |
| 6 | 20 923 € | 8 749 € | 6 101 € | 12 174 € | - | - | - |
| 7 | 21 341 € | 8 522 € | 5 874 € | 12 820 € | - | - | - |
| 8 | 21 768 € | 8 287 € | 5 639 € | 13 481 € | - | - | - |
| 9 | 22 203 € | 8 045 € | 5 397 € | 14 159 € | - | - | - |
| 10 | 22 648 € | 7 794 € | 5 147 € | 14 853 € | - | - | - |
| 11 | 23 100 € | 7 536 € | 4 888 € | 15 565 € | - | - | - |
| 12 | 23 563 € | 7 269 € | 4 621 € | 16 294 € | - | - | - |
| 13 | 24 034 € | 6 993 € | 4 345 € | 17 041 € | - | - | - |
| 14 | 24 514 € | 6 707 € | 4 060 € | 17 807 € | - | - | - |
| 15 | 25 005 € | 6 413 € | 3 765 € | 18 592 € | - | - | - |
| 16 | 25 505 € | 6 108 € | 3 461 € | 19 396 € | - | - | - |
| 17 | 26 015 € | 5 794 € | 3 146 € | 20 221 € | - | - | - |
| 18 | 26 535 € | 5 469 € | 2 821 € | 21 066 € | - | - | - |
| 19 | 27 066 € | 5 134 € | 2 486 € | 21 932 € | - | - | - |
| 20 | 27 607 € | 4 787 € | 2 139 € | 22 820 € | - | - | - |
| 21 | 28 159 € | 4 429 € | 1 781 € | 23 730 € | - | - | - |
| 22 | 28 723 € | 4 059 € | 1 411 € | 24 664 € | - | - | - |
| 23 | 29 297 € | 3 677 € | 1 029 € | 25 620 € | - | - | - |
| 24 | 29 883 € | 3 282 € | 634 € | 26 601 € | - | - | - |
| 25 | 30 481 € | 2 874 € | 226 € | 27 607 € | - | - | - |
| TOTAL | 606 989 € | 197 028 € | 102 632 € | 409 961 € | 19 029 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 980 € | -5 709 € | +9 689 € |
| 2 | +3 980 € | +2 923 € | +1 057 € |
| 3 | +3 980 € | +3 099 € | +881 € |
| 4 | +3 980 € | +3 279 € | +701 € |
| 5 | +3 980 € | +3 463 € | +517 € |
| 6 | +3 980 € | +3 652 € | +328 € |
| 7 | +3 980 € | +3 846 € | +134 € |
| 8 | +3 980 € | +4 044 € | -64 € |
| 9 | +3 980 € | +4 248 € | -268 € |
| 10 | +3 980 € | +4 456 € | -476 € |
| 11 | +3 980 € | +4 669 € | -689 € |
| 12 | +3 980 € | +4 888 € | -908 € |
| 13 | +3 980 € | +5 112 € | -1 132 € |
| 14 | +3 980 € | +5 342 € | -1 362 € |
| 15 | +3 980 € | +5 578 € | -1 598 € |
| 16 | +3 980 € | +5 819 € | -1 839 € |
| 17 | +3 980 € | +6 066 € | -2 086 € |
| 18 | +3 980 € | +6 320 € | -2 340 € |
| 19 | +3 980 € | +6 580 € | -2 600 € |
| 20 | +3 980 € | +6 846 € | -2 866 € |
| 21 | +3 980 € | +7 119 € | -3 139 € |
| 22 | +3 980 € | +7 399 € | -3 419 € |
| 23 | +3 980 € | +7 686 € | -3 706 € |
| 24 | +3 980 € | +7 980 € | -4 000 € |
| 25 | +3 980 € | +8 282 € | -4 302 € |
| Total | +99 500 € | +122 988 € | +-23 488 € |