IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Bel appartement rénové de 86 m² situé en centre-ville de Lens à deux pas de la gare.
Un hall d'entrée avec un très grand escalier au charme de l'ancien qui dessert au total 8 appratements ( petite coopropriété).
Situé au premier étage sans ascensseur, vous serez séduit par les éspaces fonctionnels de ce pied-à-terre de 86m² habitables sans travaux.
Coté interieur: une cuisine équipée avec îlot central, lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte et four. une salle d'eau neuve, un wc indépendant, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse en bois exotique de plus de 20 m².
Pour l'espace nuit vous decouvrirez 2 belles chambres parquetées de 20 et 13 m² avec dressing intégré.
Coté technique: l'appartement est équipé de radiateru éléctriques en bon état dont 2 neuf, un cumulus récent, un compteur électrique refait ( aucune anomalie), des menuiseries en pvc double vitrage avec volets. Fibre, tout à l'égout. Peintures récentes, faibles charges. Stationnement à la rue ou abonnement au parking situé juste en face.
Reste à poser les meubles !
--- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- Rachel CAUX --- O6 15 71 73 16 --- 3A IMMOBILIER BETHUNE --- 111 rue Saint Pry --- O3 74 O5 O5 5O --- [Coordonnées masquées]
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Prix : 112 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 703271 Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).