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Idéal pour un investisseur ou un 1er achat. Dans une rue calme et résidentielle , proche des commerces et des axes autoroutiers , au 3 ème et dernier étage , cet appartement de 81 m² loi Carrez dispose d'un très vaste espace ( 41 m² ) séjour / cuisine équipée. Il est en cours de rafraichissement sauf la salle de bains fonctionnelle mais peut être à moderniser. Double vitrage , entrée séparée , 2 belles chambres ( 12 et 15,5 m² ) Taxe foncière environ 700 €. Charges environ 240 € par trimestre ( eau , assurance immeuble , électricité communs , rémunération syndic ... ) Pour + d'informations merci de me contacter. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.