Maison de ville 3 pièces 82 m²

Maison de ville 3 pièces 82 m²

Rare à ce prix !

Maison de ville de 82 m², située proche des commerces, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 44 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un bel espace à aménager selon vos envies.

Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse de 6 m² et un abri de rangement.

Double vitrage déjà installé.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel.

Prix : 50 000 €

Parfait pour :

Investisseur

Primo-accédant

Projet de rénovation

À ce prix, ce type de bien est rare sur le marché.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Cyrille SONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 78984864500022 - MONTPELLIER.

Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr