Maison à vendre

PLOUESCAT (29430), Au calme, au fond d'une impasse, à proximité immédiate du centre et des commodités, venez découvrir cette solide maison des années 60 à rénover Très lumineuse et possédant la possibilité d'une vie de plain-pied, elle se compose ainsi : hall d'entrée, cuisine, salon séjour et un cellier / buanderie. Au premier étage, un palier, trois vaste chambres dont une avec un placard de rangement, salle de douche. Au deuxième étage, comble aménageable d'environ 40 m² supplémentaire. Un Garage de 30 m² ainsi qu'un jardin paysagé viennent compléter ce bel ensemble. Il conviendra de prévoir des travaux et ainsi modeler le bien à vos besoins et envies. Pour tout renseignement ou visite contacter Monsieur PEZELLIER négociateur immobilier de l'étude de Maître MATTHIEU PRIGENT notaire à LANDIVISIAU (29400) au ou par mail à l'adresse

• Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4519 à 6115 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 105 496 € dont -4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 €

105 496 euros. 100 000 euros + Honoraires de négo. : 5 496 euros (soit 5,50% à la charge de l'acquéreur)