Maison de ville 4 pièces 52 m²

Maison de ville 4 pièces 52 m²

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison se trouve à proximité des commodités essentielles.

Cette maison de type T3 d'une surface habitable de 51,58m² se compose de 4 pièces avec chambre au rez-de-chaussée et une autre chambre mansardée à l'étage.

PARTICULARITÉ a prendre en compte : cette maison de ville bénéficie d'un terrain non attenant de 818 m2 a seulement 100 metres en contre-bas.

Chauffage individuel gaz de ville et assainissement collectif conforme. Double vitrage PVC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149

Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025

Consommation énergie primaire : 579 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G