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Appartement F3 à NANCY
À Vendre à Nancy – Appartement T3 Lumineux, Idéal Colocation, Proche ARTEM** Prix : 130 000 € (hors frais d'acte) Stationnement aérien couvert : 12 000 € (hors frais d'acte)
Situé au 1er étage avec ascenseur, au 6 rue Sainte Cécile, cet appartement de type 3, d'une surface de 79 m² est idéal pour une colocation ou pour un couple à la recherche de confort. Traversant et très lumineux, il offre un grand salon pouvant être ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains séparée. Cet appartement est un excellent choix : A proximité du pôle universitaire ARTEM : à quelques minutes de l'université, cet appartement est parfaitement adapté aux étudiants ou jeunes professionnels. Cadre de vie agréable : à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du parc Sainte Marie et de nombreux commerces, vous serez au cœur d'un quartier animé et bien desservi. Appartement fonctionnel : idéal pour une colocation grâce à ses deux chambres indépendantes, un salon spacieux et une cuisine séparée. Économies d'énergie : chauffage individuel au gaz, classe énergie C (139 kWh/m²/an) et classe climat C (25 kg CO2/m²/an), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 900 € et 1250 € (prix moyen indexé sur 2021.2022 et 2022, abonnements inclus). Petite copropriété de 13 lots logements, sans procédure. Les charges annuelles de copropriété sont de 2170€
Stationnement aérien couvert disponible en supplément à 12 000 € (hors frais d'acte), idéal pour sécuriser votre véhicule.
Modalités de vente : Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux. Les offres d'achat doivent être envoyées de préférence par mail à [[Coordonnées masquées]](mailto:[Coordonnées masquées]) avant le 28 juin 2026. Consultez les modalités sur [vivest.fr/trouver-un-logement](***.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Sandrine PICHOT-DUCLOS au [Coordonnées masquées]
Informations sur les risques : consultez le site Géorisques. Référence annonce : SPD_NANCY_LOT3 Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 127 000 €
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 2172 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr