IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Rare sur le secteur ! Situé au coeur d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, cet appartement T4 de 80 m² offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, calme et fort potentiel. Au 3e étage avec ascenseur, ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec un ensoleillement optimal du matin au soir. L'appartement se compose actuellement d'un séjour double spacieux et convivial, de deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre sans déséquilibrer les volumes. Propre et fonctionnel, il est équipé de double vitrage pour un confort immédiat. Quelques travaux de modernisation, notamment dans la cuisine et la salle de bain, permettront de révéler tout son potentiel et de le mettre à votre goût. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (colocation possible en 3 chambres), ce bien séduit par sa configuration évolutive et son emplacement au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/46609.pdf