Ferme 5 pièces 153 m²

Ferme 5 pièces 153 m²

Vous recherchez un projet unique dans un cadre paisible ? Cette ferme de 1949, au caractère atypique et à la façade pleine de charme, offre un fort potentiel d'aménagement. Surface habitable : 153 m2 à réinventer selon vos envies. Structure saine ( murs et charpente en bon état ). Nombreuses dépendances : grange, garage, écurie, vastes greniers à foin Petit bâtiment annexe : idéal pour atelier ou stockage Terrain : 1080 m2 arboré et facilement exploitable Ce bien représente également une opportunité rare pour des investisseurs souhaitant développer une activité touristique. Grâce à sa localisation stratégique, à seulement quelques minutes de Gérardmer, destination phare des Vosges, et à proximité immédiate du camping des Messires, il se prête parfaitement à la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Son authenticité, ses volumes généreux et son environnement naturel séduiront une clientèle en quête de séjours au vert, alliant calme et découverte. Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE

• Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024

Consommation énergie primaire : 742 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 900 € et 10 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G