Appartement 4 pièces 96 m²

Appartement 4 pièces 96 m² - 84140 AVIGNON – APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 96 M² - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - GRAND BALCON - CAVE - AU CALME

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement traversant de 96 m², entièrement rénové en 2025. Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate de la Ceinture verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, près du tramway, du bus, de la gare TGV, de l'hôpital, des Bouches-du-Rhône…

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec sa cuisine ouverte, prolongée par une loggia aménagée en cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Le balcon de 12 m², exposé plein sud, offre une agréable vue sur la verdure, et constitue un véritable espace de détente.

Les + de ce bien : •Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. •Climatisation réversible dans toutes les pièces. •Traversant, lumineux. •Double garage fermé, avec fenêtres et prise pour véhicule électrique. •Cave privative. •Résidence calme.

Cet appartement est idéal pour une famille, un couple recherchant un bien spacieux, ou pour un investissement locatif.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone [Coordonnées masquées], par mail [Coordonnées masquées]. Prix de vente : 145 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 221563 Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1508 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)