Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²

Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²

REFERENCE ANNONCE : 02072/241 - VAILLY-SURAISNE : IMMEUBLE A VENDRE AVEC RENDEMENT LOCATIF

A proximité de toutes les commodités, cet immeuble de rapport se compose de deux logements en duplex.

Un premier logement, vide actuellement, est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, wc ; à l'étage une chambre et une salle d'eau.

Le second logement, loué depuis mars 2026, se compose quant à lui au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ; à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Le loyer est de 520EUR.

Les logements possèdent un chauffage électrique avec pour la plupart des convecteurs électriques basse consommation changés récemment.

Les locataires se partagent une cour commune et des caves sont également disponibles.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

• taxe foncière : 1415 EUR

• fenêtres bois double vitrages

• assainissement collectif conforme

• pas de charges de copropriété

Pour plus d'informations contactez l'Etude au [Coordonnées masquées].

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026

Consommation énergie primaire : 269.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 623 € et 2 195 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).