Immeuble 10 pièces 300 m²

Immeuble 10 pièces 300 m²

Nouveauté au Cabinet DIARD avec cet ensemble Immobilier, en Monopropriété, composé de 2 immeubles accolés et une maison pour un total d'environ 300 m² habitables ! Gros potentiel en Investissement locatif pour 6 à 9 logements ainsi qu'en habitation personnelle tout en bénéficiant de rentes locatives annuelles en complément. 1er immeuble composé d'un T2 au RDC de 38 m², libre et louable (450 € / mois) ainsi qu'un grand T4 en Duplex de 130 m², à rénover, et transformable en 2 ou 4 logements. 2nd Immeuble comprenant au RDC un Studio à rénover de 18m², au 1er étage Studio de 28 m² occupé et loué 325 € / mois, au second étage Studio de 28 m², libre et louable 350 €/mois. Maison de 90 m², à rénover, comprenant 2 chambres, terrasse. Rentes annuelles estimées après travaux entre 30 000 € et 35 000 € / an pour un fort capital patrimonial, dans le centre ville de LA GUERCHE DE BRETAGNE et la forte demande locative sur le marché. Vous êtes un Investisseur à la recherche de division de logement au sein du même immeuble afin de multiplier les rentes sans contrainte de syndic ni de de charges de Copropriété, pour être libre des travaux à réaliser ? Contactez nous sans tarder à l'agence au [Coordonnées masquées]

Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr