IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de village 4 pièces 105 m²
Maison de village élevée d'un étage pour une surface habitable de 105m2 environ avec patio de 24m2 + un corridor pour rangement ou stationnement vélos ou moto.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine séparée et un dégagement.
A l'étage, trois chambres, une salle de bain avec toilettes et un dégagement.
Travaux à prévoir, négociable.
Se renseigner auprès de Séverine Immo'Camargue, Dr House Immo au [Coordonnées masquées]. MerciCe bien vous est présenté par Séverine Ortega - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 851035022. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Surface : 105 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix moyens 2025 pour la région Saint-Laurent-d'Aigouze (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (A) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 001 € | 41 767 € | 6 680 € | -27 766 € | 10 700 € | 17 066 € | 17 066 € |
| 2 | 14 281 € | 8 887 € | 6 500 € | 5 394 € | - | - | 11 672 € |
| 3 | 14 566 € | 8 701 € | 6 314 € | 5 866 € | - | - | 5 806 € |
| 4 | 14 858 € | 8 508 € | 6 122 € | 6 349 € | - | - | - |
| 5 | 15 155 € | 8 310 € | 5 923 € | 6 845 € | - | - | - |
| 6 | 15 458 € | 8 104 € | 5 718 € | 7 354 € | - | - | - |
| 7 | 15 767 € | 7 892 € | 5 506 € | 7 875 € | - | - | - |
| 8 | 16 083 € | 7 673 € | 5 287 € | 8 409 € | - | - | - |
| 9 | 16 404 € | 7 447 € | 5 060 € | 8 958 € | - | - | - |
| 10 | 16 732 € | 7 212 € | 4 826 € | 9 520 € | - | - | - |
| 11 | 17 067 € | 6 970 € | 4 584 € | 10 096 € | - | - | - |
| 12 | 17 408 € | 6 720 € | 4 334 € | 10 688 € | - | - | - |
| 13 | 17 756 € | 6 462 € | 4 076 € | 11 294 € | - | - | - |
| 14 | 18 112 € | 6 195 € | 3 809 € | 11 916 € | - | - | - |
| 15 | 18 474 € | 5 919 € | 3 533 € | 12 555 € | - | - | - |
| 16 | 18 843 € | 5 634 € | 3 248 € | 13 209 € | - | - | - |
| 17 | 19 220 € | 5 339 € | 2 953 € | 13 881 € | - | - | - |
| 18 | 19 605 € | 5 035 € | 2 648 € | 14 570 € | - | - | - |
| 19 | 19 997 € | 4 720 € | 2 334 € | 15 276 € | - | - | - |
| 20 | 20 397 € | 4 395 € | 2 009 € | 16 001 € | - | - | - |
| 21 | 20 804 € | 4 059 € | 1 673 € | 16 745 € | - | - | - |
| 22 | 21 221 € | 3 712 € | 1 325 € | 17 509 € | - | - | - |
| 23 | 21 645 € | 3 353 € | 966 € | 18 292 € | - | - | - |
| 24 | 22 078 € | 2 982 € | 596 € | 19 096 € | - | - | - |
| 25 | 22 519 € | 2 599 € | 212 € | 19 921 € | - | - | - |
| TOTAL | 448 450 € | 188 597 € | 96 235 € | 259 853 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 940 € | -3 210 € | +6 150 € |
| 2 | +2 940 € | 0 € | +2 940 € |
| 3 | +2 940 € | 0 € | +2 940 € |
| 4 | +2 940 € | +163 € | +2 777 € |
| 5 | +2 940 € | +2 054 € | +886 € |
| 6 | +2 940 € | +2 206 € | +734 € |
| 7 | +2 940 € | +2 362 € | +578 € |
| 8 | +2 940 € | +2 523 € | +417 € |
| 9 | +2 940 € | +2 687 € | +253 € |
| 10 | +2 940 € | +2 856 € | +84 € |
| 11 | +2 940 € | +3 029 € | -89 € |
| 12 | +2 940 € | +3 206 € | -266 € |
| 13 | +2 940 € | +3 388 € | -448 € |
| 14 | +2 940 € | +3 575 € | -635 € |
| 15 | +2 940 € | +3 766 € | -826 € |
| 16 | +2 940 € | +3 963 € | -1 023 € |
| 17 | +2 940 € | +4 164 € | -1 224 € |
| 18 | +2 940 € | +4 371 € | -1 431 € |
| 19 | +2 940 € | +4 583 € | -1 643 € |
| 20 | +2 940 € | +4 800 € | -1 860 € |
| 21 | +2 940 € | +5 024 € | -2 084 € |
| 22 | +2 940 € | +5 253 € | -2 313 € |
| 23 | +2 940 € | +5 488 € | -2 548 € |
| 24 | +2 940 € | +5 729 € | -2 789 € |
| 25 | +2 940 € | +5 976 € | -3 036 € |
| Total | +73 500 € | +77 956 € | +-4 456 € |