Maison 6 pièces 174 m²

Maison 6 pièces 174 m²

? À vendre : Ancien commerce transformé en maison d'habitation au coeur du bourg ! ? Découvrez cette charmante maison idéalement située, à deux pas des commerces et des écoles, accessible à pied. Ce bien unique offre de très beaux espaces de vie, parfaits pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas, Une salle à manger spacieuse avec un coin salon, parfaite pour des moments conviviaux, Une chambre confortable pour un repos optimal, Une salle d'eau pratique. À l'étage : 4 chambres, dont 3 à rénover selon vos goûts et besoins, Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, Une salle de bains à terminer de rénover, offrant un potentiel supplémentaire. En plus : Un grenier entièrement aménageable, vous permettant d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. À l'arrière, un jardinet agréable avec des dépendances, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour du rangement. Cette maison allie le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour les amateurs de projets. Ne manquez pas cette chance de créer votre cocon au coeur du bourg !

Votre conseiller eXp Realty : Marie BRIAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981809072 QUIMPER

Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 015 € et 4 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr