IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Château-Thierry, au 1er étage d'une résidence calme : appartement F3 comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, deux chambres, une salle de bain, des WC, un couloir et un rangement. Cave. Vous apprécierez la praticité de son emplacement idéal avec ses écoles et commerces à pied. EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Prix : 85500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 96 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1800.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 60
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Prix moyens 2025 pour la région Château-Thierry (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 949 € | 37 079 € | 3 956 € | -29 130 € | 21 400 € | 7 730 € | 7 730 € |
| 2 | 8 108 € | 6 872 € | 3 849 € | 1 236 € | - | - | 6 494 € |
| 3 | 8 270 € | 6 762 € | 3 739 € | 1 508 € | - | - | 4 986 € |
| 4 | 8 436 € | 6 648 € | 3 624 € | 1 788 € | - | - | 3 198 € |
| 5 | 8 604 € | 6 530 € | 3 507 € | 2 074 € | - | - | 1 124 € |
| 6 | 8 777 € | 6 408 € | 3 385 € | 2 368 € | - | - | - |
| 7 | 8 952 € | 6 282 € | 3 259 € | 2 670 € | - | - | - |
| 8 | 9 131 € | 6 152 € | 3 129 € | 2 979 € | - | - | - |
| 9 | 9 314 € | 6 018 € | 2 995 € | 3 296 € | - | - | - |
| 10 | 9 500 € | 5 879 € | 2 856 € | 3 621 € | - | - | - |
| 11 | 9 690 € | 5 736 € | 2 712 € | 3 954 € | - | - | - |
| 12 | 9 884 € | 5 588 € | 2 564 € | 4 296 € | - | - | - |
| 13 | 10 081 € | 5 435 € | 2 411 € | 4 647 € | - | - | - |
| 14 | 10 283 € | 5 276 € | 2 253 € | 5 007 € | - | - | - |
| 15 | 10 489 € | 5 113 € | 2 090 € | 5 376 € | - | - | - |
| 16 | 10 699 € | 4 944 € | 1 921 € | 5 754 € | - | - | - |
| 17 | 10 913 € | 4 770 € | 1 746 € | 6 143 € | - | - | - |
| 18 | 11 131 € | 4 590 € | 1 566 € | 6 541 € | - | - | - |
| 19 | 11 353 € | 4 403 € | 1 380 € | 6 950 € | - | - | - |
| 20 | 11 580 € | 4 211 € | 1 188 € | 7 369 € | - | - | - |
| 21 | 11 812 € | 4 012 € | 989 € | 7 800 € | - | - | - |
| 22 | 12 048 € | 3 807 € | 783 € | 8 241 € | - | - | - |
| 23 | 12 289 € | 3 595 € | 571 € | 8 695 € | - | - | - |
| 24 | 12 535 € | 3 375 € | 352 € | 9 160 € | - | - | - |
| 25 | 12 786 € | 3 149 € | 125 € | 9 637 € | - | - | - |
| TOTAL | 254 615 € | 162 636 € | 56 949 € | 91 979 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 669 € | -6 420 € | +8 089 € |
| 2 | +1 669 € | 0 € | +1 669 € |
| 3 | +1 669 € | 0 € | +1 669 € |
| 4 | +1 669 € | 0 € | +1 669 € |
| 5 | +1 669 € | 0 € | +1 669 € |
| 6 | +1 669 € | +373 € | +1 296 € |
| 7 | +1 669 € | +801 € | +868 € |
| 8 | +1 669 € | +894 € | +775 € |
| 9 | +1 669 € | +989 € | +680 € |
| 10 | +1 669 € | +1 086 € | +583 € |
| 11 | +1 669 € | +1 186 € | +483 € |
| 12 | +1 669 € | +1 289 € | +380 € |
| 13 | +1 669 € | +1 394 € | +275 € |
| 14 | +1 669 € | +1 502 € | +167 € |
| 15 | +1 669 € | +1 613 € | +56 € |
| 16 | +1 669 € | +1 726 € | -57 € |
| 17 | +1 669 € | +1 843 € | -174 € |
| 18 | +1 669 € | +1 962 € | -293 € |
| 19 | +1 669 € | +2 085 € | -416 € |
| 20 | +1 669 € | +2 211 € | -542 € |
| 21 | +1 669 € | +2 340 € | -671 € |
| 22 | +1 669 € | +2 472 € | -803 € |
| 23 | +1 669 € | +2 608 € | -939 € |
| 24 | +1 669 € | +2 748 € | -1 079 € |
| 25 | +1 669 € | +2 891 € | -1 222 € |
| Total | +41 725 € | +27 594 € | +14 131 € |