IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
En exclusivité à Vierzon !
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, cette maison vous offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, avec la possibilité d'y installer un poêle, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'étage qui est à finir, accueille une chambre avec point d'eau ainsi que deux greniers, parfaits pour créer de nouveaux espaces de vie ou de rangement selon vos envies. Le sous-sol total est un vrai atout : il comprend une cave, un bureau, une cuisine d'été, un WC, une buanderie/chaufferie et un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec un double garage.
Les huisseries sont en double vitrage, la fibre est raccordée. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961) [Coordonnées masquées] Référence annonce : 953 Date de réalisation du diagnostic : 11/11/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,65% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 75 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 014 € et 6 784 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F