Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement 2 pièces 43 m² - Appartement 2 pièces 43 m²

EN EXCLUSIVITE - En plein coeur du centre de Castillon-La-Bataille et de ses commerces, découvrez ce T2 très lumineux composé d'une partie jour avec une entrée avec placard, une cuisine ouverte à aménager, un séjour spacieux donnant sur un agréable jardin ainsi qu'une partie nuit composée d'une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bains récemment rénovée. Une place de parking vient compléter le bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 30 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 144 € / an

Taxe foncière : 460 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 69 000euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 140 euros TTC. Soit 62 860 euros hors honoraires.

Surface : 43 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr