Immeuble 8 pièces 160 m²

Immeuble 8 pièces 160 m²

Elodie de l'Agence CARITEY Immobilier vous propose de découvrir cet immeuble de rapport de 150 m2, situé sur une parcelle cadastrée de 929 m2, sur la commune de Saint-Sauveur (70300).

Il se compose de :

Au rez-de-chaussée : 1 appartement loué 540 EUR/mois HC, composé de : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC séparé, terrasse et jardin partagé.

À l'étage : 1 appartement libre de location, à rénover, composé de : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC séparé, balcon et jardin partagé.

Annexes : cave enterrée et box.

Ses points techniques :

Maison de 1947 composée de 2 logements

Appartement RDC rénové

Appartement à l'étage à rénover

Toiture en bon état

Chauffage électrique

Fenêtres PVC double vitrage et bois double vitrage

Volets roulants manuels

Cumulus électrique individuel pour l'eau chaude

VMC simple flux

Assainissement par micro-station

Bâtiment fibré

DPE en cours

Taxe foncière : 968 EUR/an

Surface habitable : 150 m2 -- Surface cadastrée : 929 m2

Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant des travaux avec une rentabilité immédiate.

Pour toute demande d'information et/ou visite, contactez Elodie de l'Agence CARITEY Immobilier.

Réf. 3613 - E Cette annonce vous est proposée par MAILLOT-HACQUARD Elodie - EI - NoRSAC: 883803413, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au [Coordonnées masquées]

Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023

Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)