IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À Vandoeuvre-les-Nancy, à proximité directe des campus universitaires et des transports, découvrez un appartement lumineux de près de 95 m², offrant un espace de vie généreux et une atmosphère agréable dès l'entrée. Le double séjour profite de larges ouvertures donnant sur un balcon, apportant une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, déjà aménagée et équipée, permet de s'installer sans travaux et de profiter immédiatement du confort du lieu.
La partie nuit regroupe trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau récente et des rangements bien pensés pour faciliter le quotidien. L'ensemble est situé dans une résidence calme, entretenue, équipée d'un ascenseur et offrant un véritable atout rare dans le secteur : un garage fermé et sécurisé, accompagné d'une cave.
Avec son chauffage collectif à comptage individuel, sa situation pratique pour les étudiants, les actifs ou une famille, ainsi que son environnement urbain bien desservi, ce T5 représente une opportunité intéressante pour habiter ou investir sereinement.
L'appartement est actuellement loué pour une rentabilité locative de 5,9%
1er contact par message svp pour plus d'informations !
Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 186 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3438.00 euros.