IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Laforêt Audincourt vous propose, en exclusivité , cette maison située en impasse. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine est séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies. Vous trouverez également 2 chambres, offrant un espace confortable. Le bien dispose également d'une cave, pratique pour le stockage. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain attenant, ainsi que d'une dépendance, idéale pour du rangement. Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, déco...) PASSEZ PAR LAFORET!!! Contactez-nous (10.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992143834 - BELFORT.
Surface terrain : 400 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Independante Fibre optique : Non Numéro de mandat : 229
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Prix moyens 2025 pour la région Exincourt (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 469 € | 58 190 € | 4 563 € | -46 721 € | 21 400 € | 25 321 € | 25 321 € |
| 2 | 11 699 € | 6 067 € | 4 440 € | 5 632 € | - | - | 19 689 € |
| 3 | 11 933 € | 5 940 € | 4 312 € | 5 993 € | - | - | 13 696 € |
| 4 | 12 171 € | 5 808 € | 4 181 € | 6 363 € | - | - | 7 332 € |
| 5 | 12 415 € | 5 672 € | 4 045 € | 6 743 € | - | - | 590 € |
| 6 | 12 663 € | 5 531 € | 3 904 € | 7 132 € | - | - | - |
| 7 | 12 916 € | 5 386 € | 3 759 € | 7 530 € | - | - | - |
| 8 | 13 175 € | 5 236 € | 3 609 € | 7 938 € | - | - | - |
| 9 | 13 438 € | 5 081 € | 3 454 € | 8 357 € | - | - | - |
| 10 | 13 707 € | 4 921 € | 3 294 € | 8 786 € | - | - | - |
| 11 | 13 981 € | 4 756 € | 3 129 € | 9 225 € | - | - | - |
| 12 | 14 261 € | 4 585 € | 2 958 € | 9 676 € | - | - | - |
| 13 | 14 546 € | 4 408 € | 2 781 € | 10 137 € | - | - | - |
| 14 | 14 837 € | 4 226 € | 2 599 € | 10 611 € | - | - | - |
| 15 | 15 134 € | 4 038 € | 2 410 € | 11 096 € | - | - | - |
| 16 | 15 436 € | 3 843 € | 2 216 € | 11 593 € | - | - | - |
| 17 | 15 745 € | 3 642 € | 2 014 € | 12 103 € | - | - | - |
| 18 | 16 060 € | 3 434 € | 1 807 € | 12 626 € | - | - | - |
| 19 | 16 381 € | 3 219 € | 1 592 € | 13 162 € | - | - | - |
| 20 | 16 709 € | 2 997 € | 1 370 € | 13 712 € | - | - | - |
| 21 | 17 043 € | 2 768 € | 1 141 € | 14 275 € | - | - | - |
| 22 | 17 384 € | 2 531 € | 904 € | 14 853 € | - | - | - |
| 23 | 17 731 € | 2 286 € | 659 € | 15 445 € | - | - | - |
| 24 | 18 086 € | 2 033 € | 406 € | 16 053 € | - | - | - |
| 25 | 18 448 € | 1 772 € | 145 € | 16 676 € | - | - | - |
| TOTAL | 367 366 € | 158 370 € | 65 691 € | 208 996 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 409 € | -6 420 € | +8 829 € |
| 2 | +2 409 € | 0 € | +2 409 € |
| 3 | +2 409 € | 0 € | +2 409 € |
| 4 | +2 409 € | 0 € | +2 409 € |
| 5 | +2 409 € | 0 € | +2 409 € |
| 6 | +2 409 € | +1 963 € | +446 € |
| 7 | +2 409 € | +2 259 € | +150 € |
| 8 | +2 409 € | +2 381 € | +28 € |
| 9 | +2 409 € | +2 507 € | -98 € |
| 10 | +2 409 € | +2 636 € | -227 € |
| 11 | +2 409 € | +2 768 € | -359 € |
| 12 | +2 409 € | +2 903 € | -494 € |
| 13 | +2 409 € | +3 041 € | -632 € |
| 14 | +2 409 € | +3 183 € | -774 € |
| 15 | +2 409 € | +3 329 € | -920 € |
| 16 | +2 409 € | +3 478 € | -1 069 € |
| 17 | +2 409 € | +3 631 € | -1 222 € |
| 18 | +2 409 € | +3 788 € | -1 379 € |
| 19 | +2 409 € | +3 949 € | -1 540 € |
| 20 | +2 409 € | +4 113 € | -1 704 € |
| 21 | +2 409 € | +4 283 € | -1 874 € |
| 22 | +2 409 € | +4 456 € | -2 047 € |
| 23 | +2 409 € | +4 634 € | -2 225 € |
| 24 | +2 409 € | +4 816 € | -2 407 € |
| 25 | +2 409 € | +5 003 € | -2 594 € |
| Total | +60 225 € | +62 699 € | +-2 474 € |