Maison 6 pièces 114 m²

Maison 6 pièces 114 m²

A Montrodat, dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre-ville de Marvejols et de toutes les commodités, à 13 minutes de l'autoroute A75, à 20 minutes de la ville de Mende. La maison, d'une superficie habitable de 113 m2 et 52 m2 d'annexes est composée de 3 pièces spacieuses, d'une cave et d'un WC en rez-de-jardin. Le premier étage comprend la pièce de vie / cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison, orientée Sud et Ouest, est équipée de radiateurs électriques, elle dispose de conduits de cheminées à tous les étages permettant d'installer des poêles à bois ou à granulés de bois. La maison dispose d'une cour mitoyenne.

Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l'agence Rocher Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025

Consommation énergie primaire : 494 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G