IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située dans le secteur recherché de GUERET du quartier de Leclerc, votre agence Century21 pour propose en exclusivité cette maison présentant un beau potentiel. Elle saura vous séduire aussi bien pour un projet de résidence principale qu'un investissement locatif.
Le bien se compose d'une cuisine aménagée, d'un agréable séjour/salle à manger offrant un espace de vie convivial, ainsi que de 2 chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau.
Vous découvrirez une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, espace de télétravail ou salle de bains...
La maison bénéficie également d'une cave et d'un jardin attenant, offrant un espace extérieur appréciable. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 3867 Consommation énergétique : 409 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 90 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 60 219 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F