Maison de village 8 pièces 157 m²

Grande maison centre village - 156m2

Dans le village de Saint Uze, découvrez une belle maison de village de 156m² avec 6 grandes chambres.

Une maison confortable, calme et soignée dans un cadre de vie paisible et authentique au coeur de la Drôme des Collines

—> L'essentiel

• Pièce de vie de 27m², avec hauteur sous plafond 3,07m
• Au rez de chaussée, salon, séjour et salle à manger
• cuisine avec accès à la cour de 12m² , extérieur à usage immédiat
• 3 niveaux d'habitations et 6 chambres (de 12m² à 16m²) dont une avec terrasse de 9m²
• Charme rustique et chaleureux avec son parquet et escalier en bois
• Rare et utile, une grande cave tempérée

—> Cadre de vie

• Au coeur du village, à seulement 15 minutes de la sortie Chanas de l'autoroute A7
• Écoles maternelle, primaire, et crèche à 3 minutes à pied dans le village, + ramassage scolaire pour collège et lycée.
• Commerces et centre médical immédiatement accessibles, localisation idéale
• à 3 mn en voiture du demi-échangeur sud en construction à Saint Barthélémy de Vals qui offrira une entrée vers Lyon et une sortie pour les automobilistes arrivant du nord

—> Pourquoi cette maison

• Le confort de s'installer rapidement, sans aucun travaux à prévoir
• Le nombre de chambres, rare sur le secteur
• Le charme de l'ancien avec hauteurs sous plafond, parquet, cheminées…
• L'excellente qualité des rénovations, et le choix des matériaux

Maison idéale pour familles nombreuses cherchant espace intérieur, colocation, achat locatif, hébergement pour grands enfants + parents... A 10mn du "Foyer de la charité" à Châteauneuf de Galaure, proche École Sainte-Thérèse et collège/Lycée Saint-Bonnet

Un bien rare à ce prix, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace

Je suis à votre écoute Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 25/04/2026 à 14h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947432 Référence annonce : 340934023843 Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).