Maison 4 pièces 144 m²

Maison 4 pièces 144 m² - Maison 4 pièces 144 m²

Du potentiel pour cette maison en pierre plain-pied sise sur un petit hameau à la campagne à proximité du village de Penne. N'ayant pas de jardin mais entouré par le patus (terrain communal), elle a la possibilité de créer une terrasse d'un ancien bâtiment en ruine. De beaux volumes et un grenier aménageable si besoin. La maison sera à rénover, quelques travaux déjà commencés, étant la toiture et le renforcement de la structure de quelques murs. Côté est, on arrive dans un hall d'entrée desservant d'une part la cuisine, et d'autre part une chambre avec une très belle hauteur sous plafond. Ensuite on entre dans le salon avec cheminée. Côté sud on passe par la salle d'eau et WC indépendant pour accéder ce qui était la deuxième chambre et sur l'autre côté du salon se trouve un accès vers deux petites pièces et l'escalier au grenier aménageable. Côté ouest se trouve un autre hall d'entrée qui s'ouvre sur le salon et une autre pièce pleine sud de 30m2. Au-dessous se trouvent les caves accédées par l'extérieur. Travaux à prévoir ; quelques menuiseries, chauffage au fioul à réviser ou remplacer, isolation, aménagement selon vos envies et besoins et le système d'assainissement actuellement non-conforme. Quelques photos ont été améliorées pour donner une idée du potentiel.

Surface : 144 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270 € et 7 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr