IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
MAISON EN PIERRES – ORIENTATION SUD – FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION Idéalement située entre Locoal-Mendon et les plages, cette maison traditionnelle en pierres offre un superbe potentiel de rénovation et d'aménagement. Vous disposez de 3 plateaux de 13 m x 5,4 m (environ 70 m² chacun), soit plus de 200 m² habitables possibles, à redistribuer selon vos envies. Actuellement, la maison se compose de : Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'un salon-séjour avec une seconde cheminée. 1er étage : deux chambres (dont une avec salle de bains et WC) + un bureau. 2e étage : un grenier aménageable. Annexes et extérieurs : À l'arrière, un grand appentis (14,3 m x 3,9 m) pouvant être transformé selon vos projets. Un terrain de 1 600 m², idéal pour profiter du calme environnant. Un hangar ouvert pouvant servir de garage ou d'espace de stockage. ? Assainissement individuel non conforme (à prévoir). ? Une maison de caractère avec cachet et potentiel, à réinventer entièrement selon vos besoins! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT