IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Venez découvrir cette maison d'habitation élevée sur sous-sol en rez de jardin située à Montargis, très bien située à proximité de la gare !Vous trouverez au niveau surélevé, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un Wc séparé. Au rez-de-jardin, un espace totalement aménagé comprenant une chambre, un salon/séjour (pouvant être refermé en 4ème chambre), un espace bureau, une salle d'eau avec Wc et une buanderie.A l'extérieur, un jardin de 320 m& avec terrasse et jacuzzi, pas de vis-à-vis.Chauffage individuel gaz de ville, fenêtres bois double vitrage.Contactez-nous rapidement pour une visite !
⚠️ ATTENTION: 7 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ Montant des travaux énergétiques (7 080€) inférieur au minimum requis de 10 700€ pour le plafond de 21 400€.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 860 € | 14 101 € | 5 030 € | -1 241 € | 1 241 € | - | - |
| 2 | 13 117 € | 6 885 € | 4 894 € | 6 232 € | - | - | - |
| 3 | 13 379 € | 6 744 € | 4 753 € | 6 635 € | - | - | - |
| 4 | 13 647 € | 6 599 € | 4 608 € | 7 048 € | - | - | - |
| 5 | 13 920 € | 6 449 € | 4 458 € | 7 471 € | - | - | - |
| 6 | 14 198 € | 6 293 € | 4 302 € | 7 905 € | - | - | - |
| 7 | 14 482 € | 6 133 € | 4 142 € | 8 349 € | - | - | - |
| 8 | 14 772 € | 5 968 € | 3 977 € | 8 804 € | - | - | - |
| 9 | 15 067 € | 5 797 € | 3 806 € | 9 271 € | - | - | - |
| 10 | 15 369 € | 5 620 € | 3 629 € | 9 749 € | - | - | - |
| 11 | 15 676 € | 5 437 € | 3 446 € | 10 239 € | - | - | - |
| 12 | 15 990 € | 5 249 € | 3 258 € | 10 741 € | - | - | - |
| 13 | 16 309 € | 5 054 € | 3 063 € | 11 255 € | - | - | - |
| 14 | 16 636 € | 4 853 € | 2 862 € | 11 783 € | - | - | - |
| 15 | 16 968 € | 4 645 € | 2 654 € | 12 323 € | - | - | - |
| 16 | 17 308 € | 4 430 € | 2 440 € | 12 877 € | - | - | - |
| 17 | 17 654 € | 4 209 € | 2 218 € | 13 445 € | - | - | - |
| 18 | 18 007 € | 3 980 € | 1 989 € | 14 027 € | - | - | - |
| 19 | 18 367 € | 3 743 € | 1 752 € | 14 624 € | - | - | - |
| 20 | 18 734 € | 3 499 € | 1 508 € | 15 236 € | - | - | - |
| 21 | 19 109 € | 3 246 € | 1 255 € | 15 863 € | - | - | - |
| 22 | 19 491 € | 2 985 € | 994 € | 16 506 € | - | - | - |
| 23 | 19 881 € | 2 716 € | 725 € | 17 165 € | - | - | - |
| 24 | 20 279 € | 2 438 € | 447 € | 17 841 € | - | - | - |
| 25 | 20 684 € | 2 150 € | 159 € | 18 534 € | - | - | - |
| TOTAL | 411 904 € | 129 223 € | 72 369 € | 282 681 € | 1 241 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 701 € | -372 € | +3 073 € |
| 2 | +2 701 € | +1 870 € | +831 € |
| 3 | +2 701 € | +1 991 € | +710 € |
| 4 | +2 701 € | +2 114 € | +587 € |
| 5 | +2 701 € | +2 241 € | +460 € |
| 6 | +2 701 € | +2 371 € | +330 € |
| 7 | +2 701 € | +2 505 € | +196 € |
| 8 | +2 701 € | +2 641 € | +60 € |
| 9 | +2 701 € | +2 781 € | -80 € |
| 10 | +2 701 € | +2 925 € | -224 € |
| 11 | +2 701 € | +3 072 € | -371 € |
| 12 | +2 701 € | +3 222 € | -521 € |
| 13 | +2 701 € | +3 377 € | -676 € |
| 14 | +2 701 € | +3 535 € | -834 € |
| 15 | +2 701 € | +3 697 € | -996 € |
| 16 | +2 701 € | +3 863 € | -1 162 € |
| 17 | +2 701 € | +4 034 € | -1 333 € |
| 18 | +2 701 € | +4 208 € | -1 507 € |
| 19 | +2 701 € | +4 387 € | -1 686 € |
| 20 | +2 701 € | +4 571 € | -1 870 € |
| 21 | +2 701 € | +4 759 € | -2 058 € |
| 22 | +2 701 € | +4 952 € | -2 251 € |
| 23 | +2 701 € | +5 150 € | -2 449 € |
| 24 | +2 701 € | +5 352 € | -2 651 € |
| 25 | +2 701 € | +5 560 € | -2 859 € |
| Total | +67 525 € | +84 804 € | +-17 279 € |