Immeuble - 8 pièce(s) - 294 m²

Immeuble mixte de 294 m²

Grand immeuble composé d'un appartement de 123 m² avec terrasse et balcon ainsi que d'un appartement de 40 m² et de locaux commerciaux en rez-de-chaussée de 70 et 25 m².

Appartement 1 :

• une entrée indépendante

• un grand salon salle à manger

• une cuisine moderne et équipée ainsi qu'une buanderie

• 3 chambres de > 10 m²

• 1 salle d'eau avec baignoire entièrement neuve

• 2 WC

Appartement 2 :

• une entrée indépendante

• 1 pièce de vie faisant chambre et salon

• 1 cuisine ouverte sur le salon

• 1 salle d'eau avec WC

Partie commerciale :

• 1 pièce principale de 70 m² avec porte d'entrée et vitrine ainsi qu'un local à l'arrière

• 1 pièce entre les deux appartements de 25 m² avec vitrine

Partie externe :

• 1 grand garage de 36 m² avec deux portes de garage enroulables motorisées

• 1 grand jardin avec terrasse

• 2 caves

• pompe à chaleur avec relève fioul

Ce grand immeuble est au prix de 133 000 euros HAI ( 125 000 euros net vendeur ), alors n'hésitez pas, que ce soit pour un projet familial ou pour du locatif !

Cette annonce référence 344669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018.

Prix du bien : 133 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025

Score DPE : 155 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YOAN VIALLE