Maison 5 pièces 99 m²

Idéal premier achat - Maison 5 pièces à rénover

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à SEIGY (41110) au 5 rue Rouere de l'Ours. Une maison T5 de 99,83 m² avec un garage. Réf. J397L-0001.

Située dans un quartier au calme en lisière d'un bois, proche du Zoo Parc de Beauval et des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté par le garage.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'un séjour avec accès au jardin, d'une cuisine séparée et d'un WC indépendant. L'étage s'ouvre sur un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un placard. Chauffage individuel électrique.

Contactez-nous sans attendre !

Atouts principaux :

• Un beau jardin de 432 m²,
• Quartier calme en lisière de forêt,
• Frais de notaire réduits.

DPE : E (300 KWh/m².an) – GES : B (9 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 690 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Taxe foncière : 763 €

Prix de vente : 96 050 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Vente HLM, exclusivement réservée à la résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (***). Référence annonce : 41-19-002197 Consommation énergétique : 300 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr