Achat appartement

? T4 de 70 m² au 6 € étage – Rue Antoine Pons – Marseille

Le Cabinet Bachellerie vous propose ce T4 de 70 m² actuellement loué, situé au 6 € étage d'un immeuble bien entretenu, rue Antoine Pons.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, ainsi que d'un couloir distribuant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète le bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

• Investissement locatif - Locataire sérieux en place avec bail en cours jusqu'en juin 2027, souhaitant rester dans les lieux par la suite.Loyer actuel : 946 euros charges comprises.

DPE : CPrix de vente : 118 000 honoraires inclus à la charge du vendeur

Pour toute demande d'information ou pour obtenir le dossier complet :

CABINET BACHELLERIE9 avenue de Saint-Julien – 13012 MarseilleTél. : Email (de préférence) :

Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 euros et 1230.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.