IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Dans une copropriété avec ascenseur et parking collectif, découvrez cet appartement profitant d'une jolie vue et de lumière à finir de rénover. Vous apprécierez les travaux déjà réalisés : mise aux normes électriques, les fenêtres en PVC, les canalisations refaites. À vous de personnaliser l'appartement avec les finitions de peinture et d'aménagement intérieur afin que le résultat soit à la hauteur de vos attentes ! Envie d'en savoir plus? Contacter nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://www.benet-immobilier.com/honoraires_fr.html
⚠️ ATTENTION: 3 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 550 € | 12 570 € | 2 413 € | -6 021 € | 6 021 € | - | - |
| 2 | 6 681 € | 5 006 € | 2 349 € | 1 674 € | - | - | - |
| 3 | 6 814 € | 4 940 € | 2 282 € | 1 875 € | - | - | - |
| 4 | 6 950 € | 4 871 € | 2 214 € | 2 080 € | - | - | - |
| 5 | 7 090 € | 4 800 € | 2 143 € | 2 290 € | - | - | - |
| 6 | 7 231 € | 4 726 € | 2 069 € | 2 505 € | - | - | - |
| 7 | 7 376 € | 4 650 € | 1 993 € | 2 726 € | - | - | - |
| 8 | 7 523 € | 4 572 € | 1 914 € | 2 952 € | - | - | - |
| 9 | 7 674 € | 4 490 € | 1 833 € | 3 184 € | - | - | - |
| 10 | 7 827 € | 4 406 € | 1 749 € | 3 421 € | - | - | - |
| 11 | 7 984 € | 4 319 € | 1 662 € | 3 665 € | - | - | - |
| 12 | 8 144 € | 4 229 € | 1 572 € | 3 915 € | - | - | - |
| 13 | 8 306 € | 4 136 € | 1 479 € | 4 171 € | - | - | - |
| 14 | 8 473 € | 4 040 € | 1 382 € | 4 433 € | - | - | - |
| 15 | 8 642 € | 3 940 € | 1 283 € | 4 702 € | - | - | - |
| 16 | 8 815 € | 3 837 € | 1 180 € | 4 978 € | - | - | - |
| 17 | 8 991 € | 3 730 € | 1 073 € | 5 261 € | - | - | - |
| 18 | 9 171 € | 3 620 € | 963 € | 5 551 € | - | - | - |
| 19 | 9 354 € | 3 506 € | 849 € | 5 849 € | - | - | - |
| 20 | 9 542 € | 3 388 € | 731 € | 6 154 € | - | - | - |
| 21 | 9 732 € | 3 266 € | 609 € | 6 466 € | - | - | - |
| 22 | 9 927 € | 3 140 € | 483 € | 6 787 € | - | - | - |
| 23 | 10 126 € | 3 009 € | 352 € | 7 116 € | - | - | - |
| 24 | 10 328 € | 2 874 € | 217 € | 7 454 € | - | - | - |
| 25 | 10 535 € | 2 735 € | 77 € | 7 800 € | - | - | - |
| TOTAL | 209 786 € | 108 800 € | 34 868 € | 100 986 € | 6 021 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 375 € | -1 806 € | +3 181 € |
| 2 | +1 375 € | +502 € | +873 € |
| 3 | +1 375 € | +562 € | +813 € |
| 4 | +1 375 € | +624 € | +751 € |
| 5 | +1 375 € | +687 € | +688 € |
| 6 | +1 375 € | +751 € | +624 € |
| 7 | +1 375 € | +818 € | +557 € |
| 8 | +1 375 € | +886 € | +489 € |
| 9 | +1 375 € | +955 € | +420 € |
| 10 | +1 375 € | +1 026 € | +349 € |
| 11 | +1 375 € | +1 099 € | +276 € |
| 12 | +1 375 € | +1 174 € | +201 € |
| 13 | +1 375 € | +1 251 € | +124 € |
| 14 | +1 375 € | +1 330 € | +45 € |
| 15 | +1 375 € | +1 411 € | -36 € |
| 16 | +1 375 € | +1 493 € | -118 € |
| 17 | +1 375 € | +1 578 € | -203 € |
| 18 | +1 375 € | +1 665 € | -290 € |
| 19 | +1 375 € | +1 755 € | -380 € |
| 20 | +1 375 € | +1 846 € | -471 € |
| 21 | +1 375 € | +1 940 € | -565 € |
| 22 | +1 375 € | +2 036 € | -661 € |
| 23 | +1 375 € | +2 135 € | -760 € |
| 24 | +1 375 € | +2 236 € | -861 € |
| 25 | +1 375 € | +2 340 € | -965 € |
| Total | +34 375 € | +30 296 € | +4 079 € |