IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Au 10ème etage de la résidence de bon standing LE PONANT située 1 rue des tuileries à Reims, grand appartement de type 5 de plus de 107 mètres carrés, offrant une vue incroyable. Il est composé d'un très spacieux espace de vie de plus de 37 mètres carrés, un cuisine indépendante et un espace nuit offrant 3 chambres dont une de plus de 17 mètres carrés, une salle de bains et une salle de douches. Il y a 2 WC dans l'appartement. En complément, vous trouverez une cave et une place de parking dans les sous-sols de la résidence. Quelques travaux de mise au gout du jour seront nécessaires. Bel emplacement à proximité du centre ville et de la coulée verte.
⚠️ ATTENTION: 7 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 040 € | 20 199 € | 6 513 € | -5 159 € | 5 159 € | - | - |
| 2 | 15 341 € | 8 526 € | 6 340 € | 6 815 € | - | - | - |
| 3 | 15 648 € | 8 347 € | 6 160 € | 7 301 € | - | - | - |
| 4 | 15 961 € | 8 161 € | 5 975 € | 7 800 € | - | - | - |
| 5 | 16 280 € | 7 969 € | 5 783 € | 8 311 € | - | - | - |
| 6 | 16 606 € | 7 771 € | 5 584 € | 8 835 € | - | - | - |
| 7 | 16 938 € | 7 566 € | 5 379 € | 9 372 € | - | - | - |
| 8 | 17 276 € | 7 353 € | 5 167 € | 9 923 € | - | - | - |
| 9 | 17 622 € | 7 134 € | 4 947 € | 10 488 € | - | - | - |
| 10 | 17 974 € | 6 907 € | 4 720 € | 11 068 € | - | - | - |
| 11 | 18 334 € | 6 672 € | 4 485 € | 11 662 € | - | - | - |
| 12 | 18 701 € | 6 429 € | 4 242 € | 12 272 € | - | - | - |
| 13 | 19 075 € | 6 177 € | 3 991 € | 12 897 € | - | - | - |
| 14 | 19 456 € | 5 917 € | 3 731 € | 13 539 € | - | - | - |
| 15 | 19 845 € | 5 648 € | 3 462 € | 14 197 € | - | - | - |
| 16 | 20 242 € | 5 370 € | 3 184 € | 14 872 € | - | - | - |
| 17 | 20 647 € | 5 082 € | 2 896 € | 15 565 € | - | - | - |
| 18 | 21 060 € | 4 785 € | 2 598 € | 16 275 € | - | - | - |
| 19 | 21 481 € | 4 477 € | 2 291 € | 17 004 € | - | - | - |
| 20 | 21 911 € | 4 159 € | 1 972 € | 17 752 € | - | - | - |
| 21 | 22 349 € | 3 830 € | 1 643 € | 18 519 € | - | - | - |
| 22 | 22 796 € | 3 489 € | 1 302 € | 19 307 € | - | - | - |
| 23 | 23 252 € | 3 137 € | 950 € | 20 115 € | - | - | - |
| 24 | 23 717 € | 2 772 € | 586 € | 20 945 € | - | - | - |
| 25 | 24 191 € | 2 395 € | 209 € | 21 796 € | - | - | - |
| TOTAL | 481 743 € | 160 272 € | 94 110 € | 321 471 € | 5 159 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 158 € | -1 548 € | +4 706 € |
| 2 | +3 158 € | +2 044 € | +1 114 € |
| 3 | +3 158 € | +2 190 € | +968 € |
| 4 | +3 158 € | +2 340 € | +818 € |
| 5 | +3 158 € | +2 493 € | +665 € |
| 6 | +3 158 € | +2 650 € | +508 € |
| 7 | +3 158 € | +2 812 € | +346 € |
| 8 | +3 158 € | +2 977 € | +181 € |
| 9 | +3 158 € | +3 147 € | +11 € |
| 10 | +3 158 € | +3 320 € | -162 € |
| 11 | +3 158 € | +3 499 € | -341 € |
| 12 | +3 158 € | +3 682 € | -524 € |
| 13 | +3 158 € | +3 869 € | -711 € |
| 14 | +3 158 € | +4 062 € | -904 € |
| 15 | +3 158 € | +4 259 € | -1 101 € |
| 16 | +3 158 € | +4 462 € | -1 304 € |
| 17 | +3 158 € | +4 669 € | -1 511 € |
| 18 | +3 158 € | +4 883 € | -1 725 € |
| 19 | +3 158 € | +5 101 € | -1 943 € |
| 20 | +3 158 € | +5 326 € | -2 168 € |
| 21 | +3 158 € | +5 556 € | -2 398 € |
| 22 | +3 158 € | +5 792 € | -2 634 € |
| 23 | +3 158 € | +6 035 € | -2 877 € |
| 24 | +3 158 € | +6 283 € | -3 125 € |
| 25 | +3 158 € | +6 539 € | -3 381 € |
| Total | +78 950 € | +96 441 € | +-17 491 € |