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Plateau à aménager – Centre du village de Blamont
Situé au cœur du village de Blamont, sur la place des Tilleuls, plateau à aménager au 1er étage d’une copropriété entièrement rénovée.
Le bien est vendu brut, sans aménagement intérieur, idéal pour créer un logement sur mesure selon vos envies.
Les fluides sont en attente : • Arrivée d’eau • Compteur d’eau • Compteur électrique • Fibre optique • Arrivée de chauffage (chauffage urbain au bois)
• Terrasse • 1 place de parking
Copropriété entièrement rénovée : • Parties communes neuves • Porte palière neuve
Emplacement central, proche des commerces et commodités.
Idéal investisseur ou résidence principale.
Surface brute 40m2
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Blamont (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 837 € | 38 198 € | 2 998 € | -33 362 € | 21 400 € | 11 962 € | 11 962 € |
| 2 | 4 933 € | 3 718 € | 2 918 € | 1 215 € | - | - | 10 747 € |
| 3 | 5 032 € | 3 635 € | 2 835 € | 1 397 € | - | - | 9 350 € |
| 4 | 5 133 € | 3 550 € | 2 749 € | 1 583 € | - | - | 7 767 € |
| 5 | 5 235 € | 3 461 € | 2 661 € | 1 774 € | - | - | 5 993 € |
| 6 | 5 340 € | 3 370 € | 2 569 € | 1 971 € | - | - | 4 022 € |
| 7 | 5 447 € | 3 275 € | 2 474 € | 2 172 € | - | - | 1 850 € |
| 8 | 5 556 € | 3 177 € | 2 376 € | 2 379 € | - | - | - |
| 9 | 5 667 € | 3 076 € | 2 275 € | 2 591 € | - | - | - |
| 10 | 5 780 € | 2 971 € | 2 170 € | 2 809 € | - | - | - |
| 11 | 5 896 € | 2 863 € | 2 062 € | 3 033 € | - | - | - |
| 12 | 6 014 € | 2 751 € | 1 950 € | 3 263 € | - | - | - |
| 13 | 6 134 € | 2 635 € | 1 834 € | 3 499 € | - | - | - |
| 14 | 6 257 € | 2 515 € | 1 715 € | 3 742 € | - | - | - |
| 15 | 6 382 € | 2 391 € | 1 591 € | 3 991 € | - | - | - |
| 16 | 6 510 € | 2 263 € | 1 463 € | 4 246 € | - | - | - |
| 17 | 6 640 € | 2 131 € | 1 330 € | 4 509 € | - | - | - |
| 18 | 6 773 € | 1 994 € | 1 194 € | 4 778 € | - | - | - |
| 19 | 6 908 € | 1 853 € | 1 052 € | 5 055 € | - | - | - |
| 20 | 7 046 € | 1 706 € | 906 € | 5 340 € | - | - | - |
| 21 | 7 187 € | 1 555 € | 754 € | 5 632 € | - | - | - |
| 22 | 7 331 € | 1 399 € | 598 € | 5 932 € | - | - | - |
| 23 | 7 477 € | 1 237 € | 436 € | 6 241 € | - | - | - |
| 24 | 7 627 € | 1 069 € | 269 € | 6 557 € | - | - | - |
| 25 | 7 779 € | 897 € | 96 € | 6 883 € | - | - | - |
| TOTAL | 154 920 € | 97 689 € | 43 274 € | 57 231 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 016 € | -6 420 € | +7 436 € |
| 2 | +1 016 € | 0 € | +1 016 € |
| 3 | +1 016 € | 0 € | +1 016 € |
| 4 | +1 016 € | 0 € | +1 016 € |
| 5 | +1 016 € | 0 € | +1 016 € |
| 6 | +1 016 € | 0 € | +1 016 € |
| 7 | +1 016 € | 0 € | +1 016 € |
| 8 | +1 016 € | +159 € | +857 € |
| 9 | +1 016 € | +777 € | +239 € |
| 10 | +1 016 € | +843 € | +173 € |
| 11 | +1 016 € | +910 € | +106 € |
| 12 | +1 016 € | +979 € | +37 € |
| 13 | +1 016 € | +1 050 € | -34 € |
| 14 | +1 016 € | +1 122 € | -106 € |
| 15 | +1 016 € | +1 197 € | -181 € |
| 16 | +1 016 € | +1 274 € | -258 € |
| 17 | +1 016 € | +1 353 € | -337 € |
| 18 | +1 016 € | +1 434 € | -418 € |
| 19 | +1 016 € | +1 517 € | -501 € |
| 20 | +1 016 € | +1 602 € | -586 € |
| 21 | +1 016 € | +1 690 € | -674 € |
| 22 | +1 016 € | +1 780 € | -764 € |
| 23 | +1 016 € | +1 872 € | -856 € |
| 24 | +1 016 € | +1 967 € | -951 € |
| 25 | +1 016 € | +2 065 € | -1 049 € |
| Total | +25 400 € | +17 169 € | +8 231 € |