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Appartement 4 pièces 96 m² - Appartement 4 pièces 96 m²
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, fonctionnel à Valence avec une jolie vue sur l'Ardèche ? Ce bien est fait pour vous !
Situé au 2eme étage au Beaudelaire, ce charmant 5 pièces de 96 m² allie confort et emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Les atouts de l'appartement :
Appartement rénové Cave privative incluse et place de parking numérotée Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille, ou un investisseur souhaitant un bien clé en main.
La classe énergie est noté D pour une consommation énergétique de 179kWh/m²/an (primaire) 162kWh/m²/an réel. La classe climat est notée D (de l'ordre de 34kg CO2/m²/an.)
A propos de la copro :
Cet appartement est proposé à l'achat pour 145 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cet appartement. Béatrice MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 519 437 - ROMANS.
Surface : 96 m²
A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 727 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr