Maison 6 pièces 129 m²

Maison 6 pièces 129 m² - Maison Verruyes 6 pièce(s) 129 m2

79310 VERRUYES, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison à rénover de 129 m² comprenant 4 chambres, cuisine dînatoire, salon-séjour, véranda, salle de bains, cellier, 2 wc, Garage, dépendances sur une parcelle arborée de 2 342 m². A RÉNOVER, BEAUX VOLUMES, AU COEUR DE LA NATURE, A VISITER. Verruyes possède ses commerces de proximité, son école et est à 16 min de Champdeniers (tous commerces), 18 min de Parthenay, 35 min de Niort et 20 min de l'autoroute A83. Budget : 95.000 euros honoraires d'agence inclus de 7.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 88.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2750 euros et 3790 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 457337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 457337ALN Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,95% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 88 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).