Immeuble 7 pièces 170 m²

IMMEUBLE à vendre à MIRECOURT (88) Spécial INVESTISSEUR

MIRECOURT , au coeur de la Capitale de la lutherie, IMMEUBLE T7 avec TERRASSE couverte (ou PATIO) composée de 2 bâtiments avec, entre les deux, une TERRASSE couverte (ou PATIO)

Ideal INVESTISSEUR

Idéalement située en coeur de ville à 3 minutes à pied de la gare, à proximité des écoles (lycée, collège) et de toutes les commodités.

Cette propriété est idéale pour :

• un investisseur qui pourra découper cet ensemble immobilier ou faire de la location partagée.
• une grande famille ou si vous recherchez une maison spacieuse en coeur de ville,
• un Gîte
• si vous êtes commerçant (idéalement situé dans la rue principale de MIRECOURT, le rez de chaussée pourrait très bien être utilisé pour votre LOCAL commercial, artisanal ou professionnel avec votre habitation dans les étages supérieurs )
• si vous avez un de vos parents âgés avec vous (un studio de plain-pied avec sa salle de bain et WC donnant sur le PATIO/TERRASSE serait idéal pour eux)
• si vous avez un.projet de chambres d'hôtes ou maison d'accueil

La Maison de ville, est aménagée comme suit : Une terrasse couverte (ou patio) avec un WC (et lave-mains) se trouve entre le bâtiment 1 (donnant sur rue) et le bâtiment 2

Dans le bâtiment 1 : Sous-sol : très belle cave voûtée Rdc -> Entrée, salon/salle à manger, une cuisine équipée 1er étage -> un salon (avec WC), une grande chambre avec placard et cheminée 2ème étage-> un couloir avec placards intégrés dans murs, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire 3eme étage : Grenier aménageable 4ème étage (sous combles) : grenier

Dans le bâtiment 2 : Rdc : Chambre et sa salle de bain (ou petit studio donnant sur la terrasse couverte), une salle carrelée 1er étage : une ancienne cuisine avec pierre à eau, une grande pièce (ou chambre) 2ème étage : une pièce à rénover et une ancienne chambre froide 3ème étage : grenier

Tout à proximité : lycées, collège, banques, pharmacie, médecins, restaurants, commerces, parcs, gare, ....

A 7 mn de la zone Franche et aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités et du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT (forte demande en matière de location de chambres ou de gîtes)

Pour ceux qui souhaitent installer leur activité à MIRECOURT : Aides possibles par la Mairie de Mirecourt et la Communauté de Communes.

Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 598 € /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire)

Email : [Coordonnées masquées]

Tel. Whatsapp : [Coordonnées masquées]

En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.919305 Référence annonce : 340939873443 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur