Appartement 2 pièces 53 m²

Appartement 2 pièces 53 m² - Appartement F2 avec loggia et parking - proche commerces et gare

À vendre à Corbeil-Essonnes, découvrez cet appartement de type F2 d'une superficie de 52m², situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur et régisseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et ses nombreux rangements, avec notamment un débarras et un dressing.

La pièce de vie, lumineuse, bénéficie d'un accès à une agréable loggia (fermée) offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, également ouverte sur la loggia, est déjà équipée et dispose de meubles de rangement.

L'espace nuit se compose d'une chambre, donnant un accès direct à la loggia fermée.

Une salle d'eau, un emplacement pour une machine à laver, ainsi que des toilettes séparées complètent le tout.

L'appartement a été récemment rénovée, les prochains occupants n'auront plus qu'à poser leurs valises !

Autre avantage appréciable à Corbeil-Essonnes : l'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement privatif en sous-sol.

Cet appartement T2 conviendra aussi bien à un (ou des) primo-accédant(s) souhaitant bénéficier d'une surface confortable et d'un extérieur, qu'à un investisseur cherchant un bien idéalement situé.

Ses principaux atouts : belle luminosité, loggia, vue dégagée, chambre avec accès à une loggia fermée, nombreux rangements, ascenseur et place de parking privée. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.967777 Référence annonce : 340933272348 Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 145 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).