Appartement 1 pièce 30 m²

T1 avec jardin privatif – Talence centre – Résidence Le Connétable

TALENCE – Résidence Le Connétable au 99-101 rue Roustaing – Bâtiment A

À proximité immédiate du centre de Talence, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce T1 de 30,33 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin privatif.

Le bien se compose d'une pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, une entrée avec placard et un jardin privatif. Photos non contractuelles, idées d'aménagements avec l'IA.

Informations financières :

Possibilité d'acquérir une place de parking : 5 000 € Redevance mensuelle (BRS) : 37,91 €/mois Charges de copropriété estimé : 550 €/an Taxe foncière estimée : 760 €/an Frais de notaire réduits : environ 1 700 € Pas de frais d'agence

Conditions de vente : Vente en Bail Réel Solidaire (BRS) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Résidence principale uniquement Location non autorisée Soumis à plafonds de ressources

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, contact : Madame Virginie RICHARD - [Coordonnées masquées] - mail : [Coordonnées masquées] – *** Référence annonce : 039685 Consommation énergétique : 210 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur